Signal Vente

4658 Route des 3 villages 38660 Plateau-des-Petites-Roches

Appartement · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 186 j)

G énergieF GESn° 2638E0980449G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface39 m²
Construction1978
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation706 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 236 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 506 €/m² à Plateau-des-Petites-Roches (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 383 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation102 888 – 120 781 €
Soit2 875 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202522 Che Des Gandains 38660 Plateau-des-Petites-RochesAppartement22 m²165 000 €7 500
15/12/202522 Che Des Gandains 38660 Plateau-des-Petites-RochesAppartement97 m²165 000 €1 701
31/10/202571 Rte Des Trois Villages (Hilai) 38660 Plateau-des-Petites-RochesMaison55 m²214 000 €3 891
01/10/20254 Chem Des Gandains 38660 Plateau-des-Petites-RochesMaison99 m²418 000 €4 222
13/05/202531 Chem Des Gandains 38660 Plateau-des-Petites-RochesMaison40 m²180 505 €4 513
24/12/202487 Rte Des Trois Villages (Hilai) 38660 Plateau-des-Petites-RochesAppartement61 m²97 000 €1 590
20/12/202485 Rte Des Trois Villages (Hilai) 38660 Plateau-des-Petites-RochesAppartement61 m²111 000 €1 820
15/07/202433 Chem Des Gandains 38660 Plateau-des-Petites-RochesMaison115 m²235 000 €2 043
18/04/202485 Rte Des Trois Villages (Hilai) 38660 Plateau-des-Petites-RochesAppartement61 m²99 000 €1 623
10/04/202414 Chem Du Funiculaire 38660 Plateau-des-Petites-RochesAppartement24 m²53 540 €2 231
19/03/20249999 Rte Des Trois Villages (Hilai) 38660 Plateau-des-Petites-RochesAppartement36 m²124 940 €3 471
05/02/202485 Rte Des Trois Villages (Hilai) 38660 Plateau-des-Petites-RochesAppartement61 m²116 000 €1 902
28/12/202385 Rte Des Trois Villages (Hilai) 38660 Plateau-des-Petites-RochesAppartement61 m²112 000 €1 836
01/12/20236 Chem Du Funiculaire 38660 Plateau-des-Petites-RochesAppartement57 m²169 990 €2 982