Signal Vente

8 Route du Perticoz 38630 Les Avenières Veyrins-Thuellin

Maison · étage 0 · 141 m² · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 183 j)

F énergieF GESn° 2638E0977873E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface141 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation336 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 790 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/04/2026maison053 m²GC60755

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 379 €/m² à Les Avenières Veyrins-Thuellin (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen336 391 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation269 247 – 316 073 €
Soit2 070 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202524 Rue De La Chapelle 38630 Les Avenières Veyrins-ThuellinMaison90 m²235 000 €2 611
17/10/20259 Mte Du Bouju 38630 Les Avenières Veyrins-ThuellinMaison91 m²186 000 €2 044
08/10/20258 Rue De L Hotel De Ville 38630 Les Avenières Veyrins-ThuellinAppartement38 m²154 000 €4 053
08/10/20258 Rue De L Hotel De Ville 38630 Les Avenières Veyrins-ThuellinAppartement26 m²154 000 €5 923
08/10/20257 Rue De L Hotel De Ville 38630 Les Avenières Veyrins-ThuellinAppartement59 m²160 000 €2 712
08/10/20257 Rue De L Hotel De Ville 38630 Les Avenières Veyrins-ThuellinAppartement78 m²160 000 €2 051
06/10/202524 Av Perriollat 38630 Les Avenières Veyrins-ThuellinMaison108 m²175 000 €1 620
18/09/20253 Rte Du Bugey 38630 Les Avenières Veyrins-ThuellinMaison103 m²210 000 €2 039
11/09/20251 Rte Du Bugey 38630 Les Avenières Veyrins-ThuellinMaison110 m²310 000 €2 818
17/07/20254 Mte Du Bouju 38630 Les Avenières Veyrins-ThuellinMaison92 m²335 000 €3 641
25/06/202510 Gr Grande Rue De Ciers 38630 Les Avenières Veyrins-ThuellinAppartement89 m²134 000 €1 506
12/06/20251 Gr Grande Rue De Ciers 38630 Les Avenières Veyrins-ThuellinAppartement61 m²70 000 €1 148
14/05/20251 Rue De La Chapelle 38630 Les Avenières Veyrins-ThuellinAppartement29 m²71 300 €2 459
13/05/202512 Rue Des Roses 38630 Les Avenières Veyrins-ThuellinMaison114 m²279 900 €2 455
22/01/20254 B Av Perriollat 38630 Les Avenières Veyrins-ThuellinAppartement45 m²110 000 €2 444