Signal Vente

Chemin de la Rochette 38220 Vizille

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 184 j)

F énergieC GESn° 2638E0977605W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface119 m²
Construction1983-1988
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation342 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 173 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 468 €/m² à Vizille (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen292 705 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation234 281 – 275 025 €
Soit2 147 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/05/2025502 Che De La Rochette 38220 VizilleMaison72 m²214 000 €2 972
21/05/20251267 Rue Du Maquis De L Oisans 38220 VizilleAppartement88 m²185 000 €2 102
15/05/2025562 Che De La Rochette 38220 VizilleAppartement45 m²118 750 €2 639
19/03/2025562 Che De La Rochette 38220 VizilleAppartement60 m²169 550 €2 826
07/01/20257 Lot Les Jardins De Theophile 38220 VizilleMaison90 m²255 000 €2 833
30/08/2024542 Che De La Rochette 38220 VizilleMaison73 m²202 400 €2 773
02/08/2024480 Che De La Rochette 38220 VizilleMaison81 m²250 000 €3 086
08/04/20241267 Rue Du Maquis De L Oisans 38220 VizilleAppartement59 m²150 000 €2 542
08/04/20241267 Rue Du Maquis De L Oisans 38220 VizilleMaison88 m²150 000 €1 705