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Impasse du Chateau 38390 Montalieu-Vercieu

Maison · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 186 j)

E énergieC GESn° 2638E0958326J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface44 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation311 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 526 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 333 €/m² à Montalieu-Vercieu (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen101 486 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation85 897 – 100 836 €
Soit2 146 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025106 Grande Rue 38390 Montalieu-VercieuMaison95 m²80 000 €842
05/12/2025116 Grande Rue 38390 Montalieu-VercieuAppartement74 m²115 000 €1 554
05/12/202585 Grande Rue 38390 Montalieu-VercieuAppartement65 m²385 000 €5 923
05/12/202583 Grande Rue 38390 Montalieu-VercieuAppartement112 m²385 000 €3 438
31/10/20251 Pl De La Mairie 38390 Montalieu-VercieuAppartement35 m²850 000 €24 286
31/10/20251 Pl De La Mairie 38390 Montalieu-VercieuAppartement60 m²850 000 €14 167
31/10/20251 Pl De La Mairie 38390 Montalieu-VercieuAppartement65 m²850 000 €13 077
08/10/20257 Rue De La Combe 38390 Montalieu-VercieuMaison55 m²94 060 €1 710
01/08/202511 Rue Du Chateau D Eau 38390 Montalieu-VercieuMaison70 m²158 000 €2 257
24/06/20252 Rue De La Guille 38390 Montalieu-VercieuAppartement60 m²125 000 €2 083
24/06/20252 Rue De La Guille 38390 Montalieu-VercieuAppartement54 m²125 000 €2 315
24/06/20252 Rue De La Guille 38390 Montalieu-VercieuAppartement50 m²125 000 €2 500
18/06/2025116 Gr Grande Rue 38390 Montalieu-VercieuAppartement74 m²105 000 €1 419
05/05/20257 Rue De Jouvenet 38390 Montalieu-VercieuAppartement90 m²103 000 €1 144
17/04/202530 Rue Du Besset 38390 Montalieu-VercieuMaison65 m²193 000 €2 969