13 Chemin des Abriots 38080 Saint-Alban-de-Roche
Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 191 j)
B énergieA GESn° 2638E0935993K
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2026 | appartement | 0 | 45 m² | C | A | 139 | 33 |
| 02/04/2026 | appartement | 0 | 39 m² | C | A | 119 | 28 |
| 02/04/2026 | appartement | 0 | 46 m² | B | A | 109 | 28 |
| 02/04/2026 | appartement | 0 | 46 m² | C | A | 131 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 079 €/m² à Saint-Alban-de-Roche (3 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | 14 Che De Virigot 38080 Saint-Alban-de-Roche | Maison | 120 m² | 704 000 € | 5 867 |
| 20/03/2025 | 13 Che Des Abriots 38080 Saint-Alban-de-Roche | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 |
| 12/06/2024 | 19 Che Des Curtes 38080 Saint-Alban-de-Roche | Maison | 140 m² | 510 000 € | 3 643 |
| 31/05/2024 | 24 Che Des Abriots 38080 Saint-Alban-de-Roche | Maison | 134 m² | 400 000 € | 2 985 |
| 02/11/2023 | 23 Che Des Abriots 38080 Saint-Alban-de-Roche | Maison | 73 m² | 320 000 € | 4 384 |