Signal Vente

42 Route de l'Oisans 38220 Livet-et-Gavet

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 192 j)

F énergieC GESn° 2638E0914509C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Construction1839
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation411 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 441 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 598 €/m² à Livet-et-Gavet (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 257 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation91 451 – 107 356 €
Soit1 390 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/202515 Rue Des Ecoles 38220 Livet-et-GavetMaison40 m²30 000 €750
23/09/20252 Che De Fontario 38220 Livet-et-GavetMaison52 m²90 000 €1 731
03/09/202528 Rue Des Ecoles 38220 Livet-et-GavetMaison42 m²156 000 €3 714
03/09/202528 Rue Des Ecoles 38220 Livet-et-GavetAppartement68 m²156 000 €2 294
30/07/202517 Rue Des Ecoles 38220 Livet-et-GavetAppartement120 m²60 000 €500
30/07/202517 Rue Des Ecoles 38220 Livet-et-GavetAppartement70 m²60 000 €857
27/05/20251 Rue Des Fleurs 38220 Livet-et-GavetMaison66 m²118 000 €1 788
16/01/20254 Rue Des Fleurs 38220 Livet-et-GavetMaison114 m²150 000 €1 316
03/09/20244 Che De Miribel 38220 Livet-et-GavetMaison68 m²120 000 €1 765
10/07/202443 B Rte De L Oisans 38220 Livet-et-GavetMaison60 m²75 563 €1 259
03/07/20246 Che De Fontario 38220 Livet-et-GavetMaison114 m²260 000 €2 281
08/01/20242 Rue De Belledonne 38220 Livet-et-GavetMaison100 m²157 000 €1 570
15/11/20239 Rte De L Oisans 38220 Livet-et-GavetMaison141 m²175 000 €1 241