Signal Vente

225 Route de Vaux 38110 Saint-Victor-de-Cessieu

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 193 j)

F énergieD GESn° 2638E0908585G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation376 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 430 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 778 €/m² à Saint-Victor-de-Cessieu (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 522 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation218 126 – 256 061 €
Soit2 417 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025110 Rte Du Clos Janin 38110 Saint-Victor-de-CessieuMaison53 m²250 340 €4 723
27/10/2025134 Rte De Vaux 38110 Saint-Victor-de-CessieuAppartement67 m²190 000 €2 836
07/10/2025152 Rte Du Clos Janin 38110 Saint-Victor-de-CessieuMaison79 m²313 796 €3 972
26/09/2025113 Rte De Vaux 38110 Saint-Victor-de-CessieuMaison80 m²133 010 €1 663
11/09/2025124 D Rte De Vaux 38110 Saint-Victor-de-CessieuMaison95 m²320 000 €3 368
19/05/2025191 Rte De Doissin 38110 Saint-Victor-de-CessieuMaison104 m²266 660 €2 564
09/10/2024112 Che De Fossard 38110 Saint-Victor-de-CessieuMaison104 m²233 000 €2 240
01/10/2024273 Che Cote Rosemonde 38110 Saint-Victor-de-CessieuMaison142 m²318 000 €2 239
25/09/202490 Rte De Vaux 38110 Saint-Victor-de-CessieuMaison70 m²120 000 €1 714
08/08/2024358 F Rte De Vaux 38110 Saint-Victor-de-CessieuMaison120 m²300 000 €2 500
18/03/202419 Che De Fossard 38110 Saint-Victor-de-CessieuMaison88 m²172 900 €1 965
29/12/202337 Rte De Doissin 38110 Saint-Victor-de-CessieuAppartement91 m²135 000 €1 484
29/12/202337 Rte De Doissin 38110 Saint-Victor-de-CessieuAppartement32 m²135 000 €4 219
06/11/202379 Rte De Doissin 38110 Saint-Victor-de-CessieuAppartement80 m²158 000 €1 975