Signal Vente

100 Rue du Bugey 38390 Montalieu-Vercieu

Appartement · étage 1 · 34 m² · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 193 j)

G énergieC GESn° 2638E0898821S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

56
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface34 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation524 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 968 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 649 €/m² à Montalieu-Vercieu (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 066 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation93 595 – 109 873 €
Soit2 992 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/202556 Rue Du Bugey 38390 Montalieu-VercieuMaison89 m²200 000 €2 247
31/07/20255697 Rte De Champagne 38390 Montalieu-VercieuAppartement54 m²84 000 €1 556
09/07/202532 Rue Du Bugey 38390 Montalieu-VercieuMaison89 m²180 000 €2 022
13/05/20255697 Rte De Champagne 38390 Montalieu-VercieuAppartement72 m²91 000 €1 264
13/05/20255697 Rte De Champagne 38390 Montalieu-VercieuAppartement65 m²95 000 €1 462
19/02/20255697 Rte De Champagne 38390 Montalieu-VercieuAppartement72 m²110 000 €1 528
07/11/202442 Rue Du Bugey 38390 Montalieu-VercieuMaison103 m²213 070 €2 069
10/04/2024109 Rue Du Bugey 38390 Montalieu-VercieuMaison115 m²207 000 €1 800
19/03/20245697 Rte De Champagne 38390 Montalieu-VercieuAppartement86 m²78 900 €917
04/01/2024122 Rue Du Bugey 38390 Montalieu-VercieuMaison103 m²145 000 €1 408
28/12/202321 Rue Du Bugey 38390 Montalieu-VercieuMaison102 m²158 000 €1 549
29/11/202365 Rue Du Bugey 38390 Montalieu-VercieuMaison103 m²205 000 €1 990