Signal Vente

44 Rue Romain Rolland 38550 Saint-Maurice-l'Exil

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 194 j)

G énergieG GESn° 2638E0893297G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation404 kWh/m²/an
Émissions114 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 397 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 397 €/m² à Saint-Maurice-l'Exil (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 805 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation165 821 – 194 659 €
Soit1 966 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202511 Rue Prosper Merimee 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison112 m²257 450 €2 299
09/10/202564 Rue Florence Arthaud 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison76 m²209 000 €2 750
08/09/202513 Rue Jean Rostand 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison75 m²219 000 €2 920
07/08/202557 Rue Florence Arthaud 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison74 m²208 850 €2 822
06/08/202517 Rue Prosper Merimee 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison137 m²234 790 €1 714
22/07/202570 Rue Florence Arthaud 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison85 m²232 650 €2 737
16/07/20254 Imp Camelinat 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison66 m²153 000 €2 318
27/06/202510 A Rue Romain Rolland 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison90 m²256 000 €2 844
26/06/20252 Rue Florence Arthaud 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison83 m²249 000 €3 000
30/04/202533 Rue Romain Rolland 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison104 m²275 330 €2 647
17/03/2025105 Rue Florence Arthaud 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison75 m²215 000 €2 867
10/01/20258 Rue Florence Arthaud 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison136 m²356 620 €2 622
27/12/202464 Rue Romain Rolland 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison67 m²152 000 €2 269
20/12/202485 Rue Florence Arthaud 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison88 m²275 400 €3 130
20/11/202449 Rue Florence Arthaud 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison76 m²217 800 €2 866