Signal Vente

19 Chemin de la Grésille 38150 Roussillon

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 193 j)

F énergieF GESn° 2638E0888716B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation351 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 377 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 391 €/m² à Roussillon (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 816 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation200 753 – 235 667 €
Soit2 080 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/11/20251 Rue Max Pol Fouchet 38150 RoussillonMaison80 m²148 000 €1 850
15/09/20255 C Imp Diane De Poitiers 38150 RoussillonMaison110 m²246 000 €2 236
12/09/20254 Av Bel Air 38150 RoussillonMaison79 m²195 000 €2 468
26/06/202523 Rue Max Pol Fouchet 38150 RoussillonMaison95 m²159 900 €1 683
26/12/20242 Imp Sebastien De L Aubespine 38150 RoussillonMaison93 m²240 000 €2 581
26/12/202416 Che Du Clos 38150 RoussillonMaison85 m²345 000 €4 059
11/10/20246 Rue Maurice Genevoix 38150 RoussillonMaison88 m²191 500 €2 176
02/07/20244 Rue Jean Renoir 38150 RoussillonMaison127 m²359 037 €2 827
28/06/202412 Rue Yves Farge 38150 RoussillonMaison150 m²231 300 €1 542