Signal Vente

14 Impasse des Rousses 38380 Entre-deux-Guiers

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 29/03/2026 (il y a 195 j)

C énergieC GESn° 2638E0882773M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation118 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 506 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 179 €/m² à Entre-deux-Guiers (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 449 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation211 093 – 247 805 €
Soit2 179 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20255210 Rte Du Pont Jean Lioud 38380 Entre-deux-GuiersMaison48 m²157 000 €3 271
26/05/202593 All Des Niveoles 38380 Entre-deux-GuiersAppartement57 m²148 193 €2 600
08/04/20254 Imp De L Alpette 38380 Entre-deux-GuiersMaison70 m²204 000 €2 914
01/04/20253 Imp Des Rousses 38380 Entre-deux-GuiersMaison84 m²212 000 €2 524
30/01/20252 Imp Des Rousses 38380 Entre-deux-GuiersMaison119 m²287 300 €2 414
30/12/202486 Che Ollier 38380 Entre-deux-GuiersAppartement122 m²161 080 €1 320
19/12/2024454 Rte Du Pont Jean Lioud 38380 Entre-deux-GuiersMaison89 m²268 360 €3 015
16/10/20247 Imp De L Alpette 38380 Entre-deux-GuiersMaison96 m²271 850 €2 832
15/03/20242 B Imp De L Alpette 38380 Entre-deux-GuiersMaison76 m²194 000 €2 553
05/01/2024201 All Des Niveoles 38380 Entre-deux-GuiersAppartement50 m²128 255 €2 565
02/11/202313 Av De La Gde Sure 38380 Entre-deux-GuiersMaison100 m²255 000 €2 550
10/10/202317 Imp Des Rousses 38380 Entre-deux-GuiersMaison84 m²179 000 €2 131