Signal Vente

6 Rue Jean-Pierre Timbaud 38130 Échirolles

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 197 j)

F énergieF GESn° 2638E0874319I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction1975
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation270 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 524 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 190 €/m² à Échirolles (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen278 487 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation222 901 – 261 666 €
Soit2 775 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/20252 Rue Jean-Pierre Timbaud 38130 ÉchirollesAppartement77 m²181 000 €2 351
10/09/202514 Rue De La Paix 38130 ÉchirollesMaison115 m²375 000 €3 261
05/08/202514 Rue Du Mal Leclerc 38130 ÉchirollesAppartement155 m²172 000 €1 110
04/08/20259 All Copernic 38130 ÉchirollesAppartement36 m²77 000 €2 139
04/06/20252 Rue Jean-Pierre Timbaud 38130 ÉchirollesAppartement46 m²131 500 €2 859
30/05/20257 Rue Leo Lagrange 38130 ÉchirollesAppartement88 m²142 000 €1 614
30/05/20257 Rue Leo Lagrange 38130 ÉchirollesAppartement78 m²141 500 €1 814
30/04/202516 Av Du Gen De Gaulle 38130 ÉchirollesAppartement45 m²133 050 €2 957
13/01/20252 Rue Jean-Pierre Timbaud 38130 ÉchirollesAppartement77 m²190 450 €2 473
14/12/202422 Av Du Gen De Gaulle 38130 ÉchirollesAppartement64 m²155 206 €2 425
11/10/202414 Rue De La Paix 38130 ÉchirollesMaison115 m²358 000 €3 113
13/08/20242 All Copernic 38130 ÉchirollesAppartement84 m²125 620 €1 495
25/07/202413 Rue Auguste Delaune 38130 ÉchirollesMaison81 m²387 754 €4 787
14/05/202412 B Rue Du Mal Leclerc 38130 ÉchirollesAppartement74 m²400 000 €5 405
02/05/202422 Av Du Gen De Gaulle 38130 ÉchirollesAppartement61 m²185 400 €3 039