48 Rue de la Libération 38610 Gières
Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 197 j)
G énergieG GESn° 2638E0855299U
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/03/2026 | maison | 0 | 77 m² | G | G | 463 | 57 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 306 €/m² à Gières (19 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 17 Rue De La Fontaine 38610 Gières | Maison | 101 m² | 360 000 € | 3 564 |
| 19/12/2024 | 2 B Rue Du Maquis De L Oisa 38610 Gières | Appartement | 49 m² | 131 900 € | 2 692 |
| 08/10/2024 | 19 Rue De La Fontaine 38610 Gières | Maison | 165 m² | 546 250 € | 3 311 |