Signal Vente

59 Avenue de Brandes 38750 Huez

Appartement · étage 0 · 26 m² · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 196 j)

F énergieC GESn° 2638E0851292R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface26 m²
Construction1981
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation438 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 463 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 473 €/m² à Huez (253 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 993 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation177 683 – 208 584 €
Soit7 372 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202515 Av De Brandes 38750 HuezAppartement43 m²300 000 €6 977
09/12/2025404 Rue 93 Eme Ram 38750 HuezAppartement44 m²381 723 €8 676
19/11/2025208 Che Des Bergers 38750 HuezAppartement24 m²200 850 €8 369
12/11/2025319 Av Des Jeux 38750 HuezAppartement26 m²195 000 €7 500
07/11/2025319 Av Des Jeux 38750 HuezAppartement30 m²200 480 €6 683
05/11/2025218 Rue Du Maquis De L Oisans 38750 HuezAppartement30 m²220 000 €7 333
05/11/2025221 Rue De La Grenouillere 38750 HuezAppartement23 m²203 390 €8 843
30/10/2025319 Av Des Jeux 38750 HuezAppartement19 m²190 750 €10 039
17/10/2025157 Rue Du Maquis De L Oisans 38750 HuezAppartement30 m²263 700 €8 790
30/09/2025105 Che Des Bergers 38750 HuezAppartement30 m²245 000 €8 167
25/09/202565 Av Des Jeux 38750 HuezAppartement26 m²180 500 €6 942
19/09/20255587 Res Le Ski Sun 38750 HuezAppartement25 m²206 000 €8 240
18/09/2025314 Rue Du Maquis De L Oisans 38750 HuezAppartement30 m²221 000 €7 367
16/09/202515 Av De L Etendard 38750 HuezAppartement38 m²282 960 €7 446
11/09/2025275 Rue Du Maquis De L Oisans 38750 HuezAppartement30 m²236 000 €7 867