Signal Vente

69 Rue de l'Oiseau 38420 Le Versoud

Appartement · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 198 j)

C énergieC GESn° 2638E0848120R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface81 m²
Construction2004
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation107 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 182 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/04/2026appartement087 m²CC14128
25/03/2026appartement081 m²CC10728
16/03/2026appartement132 m²DD20628
09/01/2026appartement033 m²DD19728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 664 €/m² à Le Versoud (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen297 883 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation274 053 – 321 714 €
Soit3 664 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/07/2025388 Av Pasteur 38420 Le VersoudMaison90 m²330 000 €3 667
23/07/202530 Rue Albert Einstein 38420 Le VersoudAppartement65 m²330 800 €5 089
23/07/202530 Rue Albert Einstein 38420 Le VersoudAppartement90 m²330 800 €3 676
23/07/2025106 Rue Albert Einstein 38420 Le VersoudMaison76 m²320 000 €4 211
23/07/202515 Rue Gambetta 38420 Le VersoudMaison95 m²265 000 €2 789
21/07/20254 Pl De La Liberation 38420 Le VersoudMaison146 m²331 175 €2 268
15/07/202512 Rue Arthur Rimbaud 38420 Le VersoudMaison80 m²303 920 €3 799
12/06/2025192 Rue Des Deymes 38420 Le VersoudMaison94 m²301 000 €3 202
11/06/20259 Lot Les Tonnelles 38420 Le VersoudMaison98 m²317 000 €3 235
06/06/202512 Rue Anatole France 38420 Le VersoudMaison112 m²309 150 €2 760
27/05/2025192 Rue Des Deymes 38420 Le VersoudMaison94 m²508 000 €5 404
30/04/20253 Rue Anatole France 38420 Le VersoudAppartement77 m²250 500 €3 253
30/04/20253 Rue Anatole France 38420 Le VersoudAppartement80 m²250 500 €3 131
11/04/2025160 Rue Des Deymes 38420 Le VersoudAppartement64 m²215 000 €3 359
03/03/202594 Rue Paul Cretien 38420 Le VersoudMaison56 m²130 000 €2 321