Signal Vente

27 Rue MUSSET 38490 Saint-André-le-Gaz

Maison · 111 m² · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 199 j)

C énergieA GESn° 2638E0837724V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface111 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation115 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 446 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 382 €/m² à Saint-André-le-Gaz (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen265 117 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation243 907 – 286 326 €
Soit2 382 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/06/20252 Rue Jean Jaures 38490 Saint-André-le-GazAppartement77 m²164 000 €2 130
28/04/20258 Imp Le Bourboulion 38490 Saint-André-le-GazMaison76 m²200 000 €2 632
28/04/202527 Rue Musset 38490 Saint-André-le-GazMaison101 m²180 000 €1 782
28/04/202565 Rue Musset 38490 Saint-André-le-GazMaison44 m²87 000 €1 977
27/02/202510 Imp Le Bourboulion 38490 Saint-André-le-GazMaison94 m²271 710 €2 891
07/02/20252 Imp Du Fiardaz 38490 Saint-André-le-GazMaison110 m²315 500 €2 868
17/01/202545 Rue Lavoisier 38490 Saint-André-le-GazMaison82 m²199 400 €2 432
09/08/20246 Imp Du Fiardaz 38490 Saint-André-le-GazMaison100 m²279 980 €2 800
26/04/20249 Imp Du Fiardaz 38490 Saint-André-le-GazMaison90 m²240 000 €2 667
08/12/202347 Rue Lavoisier 38490 Saint-André-le-GazAppartement64 m²143 900 €2 248