Signal Vente

1905 Avenue du Dauphiné 38790 Charantonnay

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 199 j)

F énergieC GESn° 2638E0830500Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1978-1982
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation371 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 865 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 076 €/m² à Charantonnay (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen276 840 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation221 583 – 260 119 €
Soit2 676 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/2025434 Che Du Bourdier 38790 CharantonnayMaison91 m²130 000 €1 429
16/09/2025111 Che Du Baillie 38790 CharantonnayMaison88 m²329 120 €3 740
29/08/202559 Imp De La Serpolliere 38790 CharantonnayMaison90 m²288 000 €3 200
18/07/2025147 Che Du Ballie 38790 CharantonnayMaison145 m²360 300 €2 485
28/05/2025438 Che Du Bourdier 38790 CharantonnayMaison95 m²339 000 €3 568
17/03/20252060 Av Du Dauphine 38790 CharantonnayMaison136 m²434 900 €3 198
12/03/2025211 Rte Du Plan 38790 CharantonnayMaison92 m²326 600 €3 550
26/12/20241662 Av Du Dauphine 38790 CharantonnayMaison90 m²320 100 €3 557
14/11/2024203 Che Du Baillie 38790 CharantonnayMaison91 m²369 000 €4 055
17/05/20241668 Av Du Dauphine 38790 CharantonnayMaison90 m²275 100 €3 057
21/12/202372 Che Du Baillie 38790 CharantonnayMaison149 m²300 000 €2 013