Signal Vente

317 Montée des Dolomites 38650 Gresse-en-Vercors

Appartement · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 200 j)

E énergieB GESn° 2638E0815504F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface36 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation266 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 116 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 779 €/m² à Gresse-en-Vercors (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 044 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation84 677 – 99 404 €
Soit2 557 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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24/02/2025Garde Rolland 38650 Gresse-en-VercorsAppartement24 m²82 000 €3 417
23/12/2024260 Rte De Pierre Blanche 38650 Gresse-en-VercorsAppartement38 m²90 250 €2 375
02/12/2024260 Rte De Pierre Blanche 38650 Gresse-en-VercorsAppartement25 m²136 800 €5 472
02/12/2024260 Rte De Pierre Blanche 38650 Gresse-en-VercorsAppartement18 m²136 800 €7 600
25/11/2024Garde Rolland 38650 Gresse-en-VercorsAppartement17 m²33 160 €1 951
22/11/2024317 Mte Des Dolomites 38650 Gresse-en-VercorsAppartement24 m²56 000 €2 333
16/10/2024317 Mte Des Dolomites 38650 Gresse-en-VercorsAppartement25 m²59 190 €2 368
06/08/2024Garde Rolland 38650 Gresse-en-VercorsAppartement24 m²71 750 €2 990
25/07/2024260 Rte De Pierre Blanche 38650 Gresse-en-VercorsAppartement25 m²59 850 €2 394
14/06/2024Garde Rolland 38650 Gresse-en-VercorsAppartement24 m²67 400 €2 808