Signal Vente

9 Rue de Cornou 38390 Montalieu-Vercieu

Appartement · étage 0 · 28 m² · DPE établi le 21/03/2026 (il y a 203 j)

B énergieA GESn° 2638E0802477E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface28 m²
Constructionaprès 2021
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation81 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé387 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/03/2026appartement029 m²BA8228
21/03/2026appartement028 m²BA8128
21/03/2026appartement028 m²BA8128
21/03/2026appartement031 m²BA7828
21/03/2026appartement031 m²BA7828
16/03/2026appartement024 m²BA9118

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 649 €/m² à Montalieu-Vercieu (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 902 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation98 456 – 115 579 €
Soit3 795 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202551 Grande Rue 38390 Montalieu-VercieuAppartement32 m²250 000 €7 813
30/10/202551 Grande Rue 38390 Montalieu-VercieuAppartement63 m²250 000 €3 968
24/10/202564 Grande Rue 38390 Montalieu-VercieuAppartement66 m²89 000 €1 348
08/10/20257 Rue De La Combe 38390 Montalieu-VercieuMaison55 m²94 060 €1 710
29/07/20256 Rue Des Berliattes 38390 Montalieu-VercieuMaison193 m²310 000 €1 606
27/06/202511 Rue De La Lhuie 38390 Montalieu-VercieuMaison75 m²141 200 €1 883
24/06/20252 Rue De La Guille 38390 Montalieu-VercieuAppartement60 m²125 000 €2 083
24/06/20252 Rue De La Guille 38390 Montalieu-VercieuAppartement54 m²125 000 €2 315
24/06/20252 Rue De La Guille 38390 Montalieu-VercieuAppartement50 m²125 000 €2 500
01/04/202541 Gr Grande Rue 38390 Montalieu-VercieuMaison135 m²80 000 €593
19/12/20249 Rte De Vassieu 38390 Montalieu-VercieuAppartement150 m²250 000 €1 667
19/12/20249 Rte De Vassieu 38390 Montalieu-VercieuAppartement45 m²250 000 €5 556
19/12/20249 Rte De Vassieu 38390 Montalieu-VercieuAppartement100 m²250 000 €2 500
04/12/202414 Rte De Vassieu 38390 Montalieu-VercieuMaison61 m²250 100 €4 100
10/09/20246 Lot Des Muriers 38390 Montalieu-VercieuMaison95 m²254 326 €2 677