Signal Vente

6 Impasse des Roseaux 38490 Aoste

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 21/03/2026 (il y a 202 j)

D énergieB GESn° 2638E0801738T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 861 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 659 €/m² à Aoste (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 992 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation208 814 – 245 130 €
Soit2 579 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202525 Imp Pre Chapel 38490 AosteMaison74 m²210 000 €2 838
24/10/2025506 Rte Des Champagnes 38490 AosteMaison97 m²299 000 €3 082
16/10/202521 Imp Pre Chapel 38490 AosteMaison108 m²226 000 €2 093
22/09/20251065 Rte De Malvais 38490 AosteAppartement100 m²640 000 €6 400
22/09/20251065 Rte De Malvais 38490 AosteAppartement65 m²640 000 €9 846
22/09/20251065 Rte De Malvais 38490 AosteAppartement55 m²640 000 €11 636
22/09/20251065 Rte De Malvais 38490 AosteAppartement95 m²640 000 €6 737
22/09/20251065 Rte De Malvais 38490 AosteAppartement80 m²640 000 €8 000
22/09/20251065 Rte De Malvais 38490 AosteAppartement85 m²640 000 €7 529
26/08/202526 Imp Pre Chapel 38490 AosteMaison76 m²213 500 €2 809
14/08/2025128 Imp Hector Berlioz 38490 AosteAppartement44 m²109 000 €2 477
31/07/2025106 Imp Hector Berlioz 38490 AosteAppartement56 m²104 000 €1 857
30/07/2025128 Imp Hector Berlioz 38490 AosteAppartement46 m²107 800 €2 343
13/06/20252239 Rte Des Savoie 38490 AosteMaison88 m²100 000 €1 136
19/05/202534 Imp Hector Berlioz 38490 AosteAppartement67 m²144 250 €2 153