Signal Vente

1 Rue des Ecoles 38690 Le Grand-Lemps

Maison · étage 0 · 161 m² · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 204 j)

F énergieE GESn° 2638E0789618P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface161 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation364 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 034 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/03/2026maison0161 m²FE35445

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 501 €/m² à Le Grand-Lemps (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen403 661 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation323 091 – 379 280 €
Soit2 176 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202517 Pl Du Chateau 38690 Le Grand-LempsMaison39 m²186 100 €4 772
10/12/202521 Rue De La Republique 38690 Le Grand-LempsAppartement49 m²85 000 €1 735
17/11/202521 Rue De La Republique 38690 Le Grand-LempsAppartement36 m²76 000 €2 111
14/10/202525 Rue Lamartine 38690 Le Grand-LempsMaison84 m²165 000 €1 964
13/10/202513 Rue De La Galette 38690 Le Grand-LempsMaison96 m²230 000 €2 396
19/09/202511 D Rue Des Ecoles 38690 Le Grand-LempsMaison100 m²248 800 €2 488
03/09/20255 Rue Des Primeveres 38690 Le Grand-LempsAppartement65 m²173 750 €2 673
28/08/202510 All Du Grand Pre 38690 Le Grand-LempsMaison118 m²280 000 €2 373
27/06/20253 Rue La Fontaine 38690 Le Grand-LempsMaison78 m²214 000 €2 744
26/06/202544 Rue Lamartine 38690 Le Grand-LempsMaison41 m²69 000 €1 683
26/05/202521 Rue De La Republique 38690 Le Grand-LempsAppartement63 m²74 000 €1 175
26/05/202521 Rue De La Republique 38690 Le Grand-LempsAppartement37 m²27 000 €730
19/05/20258 Rue Claude Terrasse 38690 Le Grand-LempsMaison40 m²92 000 €2 300
12/05/202520 Rue Lamartine 38690 Le Grand-LempsAppartement54 m²71 050 €1 316
08/04/20251 All Du Champ Vallon 38690 Le Grand-LempsMaison124 m²341 000 €2 750