Signal Vente

32 Rue de la Fontaine 38660 Lumbin

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 204 j)

D énergieB GESn° 2638E0781321M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation189 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 118 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 798 €/m² à Lumbin (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen385 877 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation344 356 – 404 245 €
Soit3 684 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/09/20253 Che Des Balmes 38660 LumbinMaison53 m²210 000 €3 962
03/09/202533 Rue De L Ancienne Boucherie 38660 LumbinMaison58 m²170 000 €2 931
02/09/2025580 Che Des Longs Pres 38660 LumbinAppartement119 m²380 900 €3 201
28/08/2025149 Rue De La Fontaine 38660 LumbinMaison124 m²330 800 €2 668
19/08/2025115 Rue De L Eglise 38660 LumbinMaison64 m²201 560 €3 149
18/08/202551 Rue Du Marais 38660 LumbinAppartement71 m²293 880 €4 139
27/05/2025100 Che Des Brunets 38660 LumbinAppartement50 m²180 000 €3 600
26/05/2025100 Che Des Brunets 38660 LumbinAppartement68 m²247 950 €3 646
26/05/202562 Rue Du Marais 38660 LumbinMaison126 m²245 300 €1 947
13/05/2025163 Che Des Drayes 38660 LumbinAppartement10 m²150 200 €15 020
18/03/2025188 Che Pre Guillerme 38660 LumbinAppartement32 m²114 200 €3 569
14/11/2024195 Rte Departementale 1090 38660 LumbinAppartement87 m²184 000 €2 115
18/10/2024154 All Des Tilleuls 38660 LumbinMaison60 m²320 000 €5 333
18/10/2024154 All Des Tilleuls 38660 LumbinMaison89 m²320 000 €3 596
12/09/2024200 Che Pre Guillerme 38660 LumbinAppartement68 m²264 100 €3 884