Signal Vente

64 Rue de la Fonge 38530 Barraux

Maison · 82 m² · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 205 j)

B énergieA GESn° 2638E0779533S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface82 m²
Construction1860
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation73 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé756 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 016 €/m² à Barraux (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 709 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation236 051 – 277 103 €
Soit3 137 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/2025104 Rue De La Rua 38530 BarrauxMaison34 m²194 000 €5 706
10/06/20255375 Gr Grande Rue 38530 BarrauxMaison28 m²80 000 €2 857
10/06/20255116 Gr Grande Rue 38530 BarrauxMaison79 m²80 000 €1 013
09/06/2025170 A Rue Du Mail 38530 BarrauxAppartement108 m²240 340 €2 225
27/05/20255188 Rue De La Croix 38530 BarrauxMaison110 m²232 900 €2 117
04/11/202424 Rue De La Cible 38530 BarrauxMaison27 m²64 000 €2 370
11/10/202447 Rue De Champ Brisson 38530 BarrauxMaison130 m²281 400 €2 165
18/09/202467 Rue De Champ Brisson 38530 BarrauxMaison107 m²382 500 €3 575
13/09/202414 Che Du Replat 38530 BarrauxMaison169 m²453 000 €2 680
26/07/202481 Rue Du Fort 38530 BarrauxMaison79 m²156 000 €1 975
20/03/20245049 Imp De La Fonge 38530 BarrauxMaison75 m²80 000 €1 067
27/11/2023131 Gr Grande Rue 38530 BarrauxMaison150 m²252 220 €1 681
10/11/2023258 Gr Grande Rue 38530 BarrauxAppartement35 m²130 000 €3 714
23/10/202312 Rue De La Magnanerie 38530 BarrauxMaison80 m²374 090 €4 676