Signal Vente

313 Chemin des Quartallées 38330 Saint-Ismier

Maison · étage 0 · 135 m² · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 206 j)

F énergieF GESn° 2638E0774340Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface135 m²
Construction1972
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation321 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 374 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 701 €/m² à Saint-Ismier (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen633 225 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation506 833 – 594 978 €
Soit4 090 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20255158 Les Quartallees 38330 Saint-IsmierMaison110 m²470 000 €4 273
22/08/20255870 Clos Marchand 38330 Saint-IsmierMaison112 m²494 000 €4 411
29/07/20256375 Poulatiere 38330 Saint-IsmierMaison79 m²280 000 €3 544
08/07/202528 Che De Poulatiere 38330 Saint-IsmierMaison120 m²492 850 €4 107
02/07/202548 All De La Traverse 38330 Saint-IsmierMaison126 m²595 000 €4 722
30/06/20255149 Rozat 38330 Saint-IsmierMaison100 m²424 000 €4 240
30/06/20255149 Rozat 38330 Saint-IsmierMaison15 m²424 000 €28 267
23/05/2025334 Che Du Clos Marchand 38330 Saint-IsmierMaison135 m²544 450 €4 033
25/03/20255897 Poulatiere 38330 Saint-IsmierMaison99 m²413 760 €4 179
24/01/202547 All De Pre Fleury 38330 Saint-IsmierMaison163 m²727 530 €4 463
08/11/2024319 Che Des Quartallees 38330 Saint-IsmierMaison152 m²845 700 €5 564
18/07/2024144 Che Des Varciaux 38330 Saint-IsmierMaison120 m²725 000 €6 042
06/05/20245156 Les Quartallees 38330 Saint-IsmierMaison146 m²565 000 €3 870
08/04/20245767 Clos Marchand 38330 Saint-IsmierMaison95 m²505 650 €5 323
28/03/2024307 Che De Poulatiere 38330 Saint-IsmierMaison80 m²510 000 €6 375