Signal Vente

Chemin de la Verdanne 38530 Chapareillan

Maison · 112 m² · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 207 j)

E énergieB GESn° 2638E0769025O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation275 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 890 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 884 €/m² à Chapareillan (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen323 873 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation274 126 – 321 800 €
Soit2 653 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/2025135 Rue Du Puits 38530 ChapareillanMaison110 m²230 000 €2 091
15/10/2025286 Chem De Verdanne 38530 ChapareillanMaison157 m²435 120 €2 771
12/05/2025282 Chem De Verdanne 38530 ChapareillanMaison92 m²242 050 €2 631
28/03/202559 All De Pisancon 38530 ChapareillanMaison116 m²405 650 €3 497
08/11/202447 Rue Du Puits 38530 ChapareillanAppartement148 m²400 067 €2 703
08/11/202447 Rue Du Puits 38530 ChapareillanAppartement111 m²400 067 €3 604
25/10/2024452 Clessant 38530 ChapareillanMaison135 m²149 000 €1 104
02/10/202442 Che De Montfollet 38530 ChapareillanMaison64 m²195 150 €3 049
11/07/2024499 Mte De La Ville 38530 ChapareillanMaison170 m²345 250 €2 031
22/04/2024133 Chem De Verdanne 38530 ChapareillanMaison89 m²355 000 €3 989
18/12/2023124 Rue Des Gantieres 38530 ChapareillanAppartement91 m²177 850 €1 954
15/12/2023186 Rue Des Gantieres 38530 ChapareillanMaison60 m²155 000 €2 583
28/11/2023483 Rue De Clessant 38530 ChapareillanMaison30 m²54 717 €1 824
03/11/2023131 Rue Des Gantieres 38530 ChapareillanMaison277 m²1 094 710 €3 952
13/10/2023192 Chem De Verdanne 38530 ChapareillanMaison98 m²396 176 €4 043