Signal Vente

42 Rue de la Coste 38430 Moirans

Appartement · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 205 j)

F énergieC GESn° 2638E0767861U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface86 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation373 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 472 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 546 €/m² à Moirans (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 465 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation175 660 – 206 210 €
Soit2 215 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/2025100 Rue De La Gare 38430 MoiransAppartement65 m²183 000 €2 815
17/11/2025100 Rue De La Gare 38430 MoiransAppartement85 m²211 000 €2 482
29/10/2025100 Rue De La Gare 38430 MoiransAppartement67 m²184 000 €2 746
27/10/2025100 Rue De La Gare 38430 MoiransAppartement84 m²219 000 €2 607
28/08/202517 B Rte De Grenoble 38430 MoiransMaison145 m²380 000 €2 621
23/06/2025100 Rue De La Gare 38430 MoiransAppartement64 m²185 944 €2 905
23/06/2025100 Rue De La Gare 38430 MoiransAppartement67 m²196 568 €2 934
25/04/202532 A Rue De La Coste 38430 MoiransMaison111 m²274 550 €2 473
13/02/202546 Rue De La Coste 38430 MoiransMaison134 m²490 000 €3 657
30/12/2024100 Rue De La Gare 38430 MoiransAppartement60 m²211 000 €3 517
22/11/202423 All De La Billardiere 38430 MoiransMaison110 m²301 200 €2 738
19/08/202432 Rue De La Coste 38430 MoiransMaison102 m²189 000 €1 853
06/08/2024146 All De La Billardiere 38430 MoiransMaison112 m²347 000 €3 098
27/05/202468 Rue De La Coste 38430 MoiransMaison113 m²278 400 €2 464
09/02/202461 Rue Du Dauphine 38430 MoiransMaison75 m²205 350 €2 738