Signal Vente

11 Avenue Emile Romanet 38370 Les Roches-de-Condrieu

Maison · étage 0 · 179 m² · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 206 j)

D énergieB GESn° 2638E0761674V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface179 m²
Construction1983-1988
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation225 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 479 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 190 €/m² à Les Roches-de-Condrieu (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen391 572 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation349 439 – 410 211 €
Soit2 124 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202545 A Rue Frederic Mistral 38370 Les Roches-de-CondrieuMaison76 m²270 000 €3 553
03/11/202516 Av De La Liberation 38370 Les Roches-de-CondrieuAppartement64 m²190 650 €2 979
20/08/202524 Rue Frederic Mistral 38370 Les Roches-de-CondrieuMaison91 m²247 450 €2 719
04/08/20255 Rue Du Tabagnon 38370 Les Roches-de-CondrieuMaison101 m²198 925 €1 970
04/07/20259 Rue De La Decize 38370 Les Roches-de-CondrieuAppartement65 m²207 400 €3 191
30/06/20252 Av De La Gare 38370 Les Roches-de-CondrieuAppartement85 m²285 000 €3 353
28/05/202518 T Rue Frederic Mistral 38370 Les Roches-de-CondrieuMaison125 m²130 000 €1 040
20/05/202513 Che De Petiteux 38370 Les Roches-de-CondrieuMaison120 m²212 000 €1 767
21/01/20259 Rue De La Decize 38370 Les Roches-de-CondrieuAppartement65 m²196 000 €3 015
30/09/20249003 Che Des Moulins 38370 Les Roches-de-CondrieuMaison85 m²240 000 €2 824
10/09/20241 Rue De La Saulaie 38370 Les Roches-de-CondrieuMaison85 m²220 000 €2 588
15/07/20249004 Che De Matras 38370 Les Roches-de-CondrieuMaison100 m²393 830 €3 938
29/04/20247 Av Emile Romanet 38370 Les Roches-de-CondrieuMaison94 m²218 700 €2 327
04/03/20243 Rue Emile Marchand 38370 Les Roches-de-CondrieuMaison135 m²360 000 €2 667
02/02/20249 Rue De La Decize 38370 Les Roches-de-CondrieuAppartement66 m²238 020 €3 606