Signal Vente

Impasse de la Moucherolle 38250 Villard-de-Lans

Appartement · étage 0 · 19 m² · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 207 j)

F énergieB GESn° 2638E0736903C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface19 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Plaquettes forestières (collectif)
Eau chaudeBois – Plaquettes forestières
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation505 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé476 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/08/2026appartement020 m²EC42149
28/05/2026appartement038 m²DA24333
02/04/2026appartement020 m²ED43834
08/12/2025appartement019 m²GD68138
07/11/2025appartement019 m²EB43526

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 884 €/m² à Villard-de-Lans (212 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen73 408 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation58 755 – 68 974 €
Soit3 379 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202548 Av Du Professeur Nobecourt 38250 Villard-de-LansAppartement28 m²137 100 €4 896
10/11/202529 Av Des Bains 38250 Villard-de-LansAppartement30 m²140 820 €4 694
24/10/2025242 Av Du Professeur Nobecourt 38250 Villard-de-LansAppartement83 m²240 000 €2 892
07/10/2025228 Imp De La Moucherolle 38250 Villard-de-LansAppartement117 m²503 000 €4 299
18/09/2025147 Av Des Bains 38250 Villard-de-LansAppartement75 m²328 500 €4 380
18/09/2025147 Av Des Bains 38250 Villard-de-LansAppartement54 m²280 000 €5 185
18/09/2025147 Av Des Bains 38250 Villard-de-LansAppartement74 m²477 200 €6 449
05/08/2025147 Av Des Bains 38250 Villard-de-LansAppartement79 m²472 000 €5 975
05/08/2025147 Av Des Bains 38250 Villard-de-LansAppartement89 m²538 000 €6 045
01/08/2025255 Rue De La Fleur Du Roy 38250 Villard-de-LansAppartement26 m²104 520 €4 020
26/05/2025329 Rue De La Fleur Du Roy 38250 Villard-de-LansAppartement36 m²128 550 €3 571
22/05/202529 Av Des Bains 38250 Villard-de-LansAppartement27 m²95 800 €3 548
17/04/2025263 Av Des Bains 38250 Villard-de-LansAppartement116 m²527 450 €4 547
21/02/202584 Rue De Bellevue 38250 Villard-de-LansAppartement56 m²250 250 €4 469
21/02/2025329 Rue De La Fleur Du Roy 38250 Villard-de-LansAppartement33 m²125 000 €3 788