Signal Vente

40 Chemin des Sayettes 38700 Corenc

Maison · étage 0 · 257 m² · DPE établi le 15/03/2026 (il y a 206 j)

D énergieD GESn° 2638E0734261M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface257 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation149 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 996 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 678 €/m² à Corenc (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 458 110 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 301 218 – 1 527 516 €
Soit5 508 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20254 All Des Saules 38240 MeylanAppartement99 m²299 000 €3 020
17/11/202514 Rue Des Abeilles 38240 MeylanMaison95 m²424 500 €4 468
16/09/20252 All Des Saules 38240 MeylanAppartement99 m²352 500 €3 561
29/08/20254 All Des Grillons 38700 CorencMaison122 m²672 000 €5 508
29/08/20254 All Des Saules 38240 MeylanAppartement99 m²365 030 €3 687
29/07/202517 All Des Grillons 38240 MeylanMaison124 m²537 000 €4 331
28/07/202514 All Des Cottages 38240 MeylanMaison105 m²450 000 €4 286
25/07/20259 All Des Mesanges 38700 CorencMaison139 m²745 000 €5 360
22/07/202530 Che De La Reviree 38240 MeylanAppartement119 m²427 000 €3 588
21/07/202515 All Des Grillons 38700 CorencMaison182 m²525 000 €2 885
20/06/202548 Che Des Sayettes 38700 CorencMaison130 m²634 100 €4 878
31/03/20255 Av De L Eygala 38700 CorencMaison235 m²5 049 087 €21 485
31/03/20255 Av De L Eygala 38700 CorencMaison217 m²5 049 087 €23 268
05/03/202511 Av Du Gresivaudan 38240 MeylanMaison52 m²328 690 €6 321
12/02/202510 Rue Des Abeilles 38240 MeylanMaison107 m²388 000 €3 626