Signal Vente

101 Rue du 11 Novembre 1918 38500 Coublevie

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 14/03/2026 (il y a 210 j)

F énergieF GESn° 2638E0730568L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation389 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 313 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 664 €/m² à Coublevie (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen395 346 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation316 435 – 371 467 €
Soit3 188 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/2025326 Rte De Saint Jean 38500 CoublevieMaison80 m²218 500 €2 731
29/08/2025346 Che De La Grande Sure 38500 CoublevieMaison80 m²396 050 €4 951
30/07/202571 Rue Du 8 Mai 1945 38500 CoublevieMaison117 m²438 300 €3 746
04/07/2025190 Rte De La Buisse 38500 CoublevieMaison129 m²455 000 €3 527
10/04/2025145 Che De La Grande Sure 38500 CoublevieAppartement41 m²123 500 €3 012
05/02/202590 Rue Des Grillons 38500 CoublevieMaison80 m²277 300 €3 466
22/11/202444 Rue Du Berard 38500 CoublevieAppartement95 m²311 250 €3 276
28/08/202439 Che De La Grande Sure 38500 CoublevieMaison154 m²445 000 €2 890
25/07/2024185 Lot Les Parcs De La Sure 38500 CoublevieMaison101 m²280 000 €2 772
27/06/2024741 Rte De Saint Jean 38500 CoublevieMaison144 m²335 000 €2 326
12/04/2024860 Rte De Saint Jean 38500 CoublevieAppartement74 m²251 500 €3 399
31/01/2024461 Rte De Saint Jean 38500 CoublevieAppartement70 m²261 000 €3 729
17/11/2023225 Rue Des Mesanges 38500 CoublevieMaison87 m²369 600 €4 248