Signal Vente

14 Rue de Cornou 38390 Montalieu-Vercieu

Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 211 j)

G énergieG GESn° 2638E0724202P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface64 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation423 kWh/m²/an
Émissions119 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 956 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 333 €/m² à Montalieu-Vercieu (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 146 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation111 761 – 131 198 €
Soit1 913 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202551 Grande Rue 38390 Montalieu-VercieuAppartement32 m²250 000 €7 813
30/10/202551 Grande Rue 38390 Montalieu-VercieuAppartement63 m²250 000 €3 968
24/10/202564 Grande Rue 38390 Montalieu-VercieuAppartement66 m²89 000 €1 348
08/10/20257 Rue De La Combe 38390 Montalieu-VercieuMaison55 m²94 060 €1 710
27/06/202511 Rue De La Lhuie 38390 Montalieu-VercieuMaison75 m²141 200 €1 883
01/04/202541 Gr Grande Rue 38390 Montalieu-VercieuMaison135 m²80 000 €593
19/12/20249 Rte De Vassieu 38390 Montalieu-VercieuAppartement150 m²250 000 €1 667
19/12/20249 Rte De Vassieu 38390 Montalieu-VercieuAppartement45 m²250 000 €5 556
19/12/20249 Rte De Vassieu 38390 Montalieu-VercieuAppartement100 m²250 000 €2 500
04/12/202414 Rte De Vassieu 38390 Montalieu-VercieuMaison61 m²250 100 €4 100
10/09/20246 Lot Des Muriers 38390 Montalieu-VercieuMaison95 m²254 326 €2 677
27/06/202414 Lot Le Clos De Cornou 38390 Montalieu-VercieuMaison110 m²265 410 €2 413
10/06/202413 Lot Le Clos De Cornou 38390 Montalieu-VercieuMaison122 m²251 100 €2 058
29/02/202434 Gr Grande Rue 38390 Montalieu-VercieuMaison30 m²49 520 €1 651
24/01/202446 Gr Grande Rue 38390 Montalieu-VercieuMaison128 m²64 875 €507