Signal Vente

24 Avenue Jean Jaures 38400 Saint-Martin-d'Hères

Appartement · étage 1 · 42 m² · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 211 j)

F énergieE GESn° 2638E0714132H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface42 m²
Construction1940
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation348 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 580 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/03/2026appartement173 m²FD40751

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 538 €/m² à Saint-Martin-d'Hères (414 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 088 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation84 913 – 99 681 €
Soit2 208 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202539 Rue Niki De Saint Phalle 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement68 m²240 400 €3 535
18/11/202546 Rue Louise Bourgeois 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement43 m²133 950 €3 115
23/10/202527 Rue Alphonse Daudet 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement67 m²240 700 €3 593
25/09/202527 Av Jean Jaures 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement65 m²147 000 €2 262
15/09/20254 Av Jean Jaures 38400 Saint-Martin-d'HèresMaison125 m²271 600 €2 173
28/08/202514 B Rue Joliot Curie 38400 Saint-Martin-d'HèresMaison92 m²387 200 €4 209
21/08/20252 Imp Du Pontet 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement68 m²120 000 €1 765
20/08/202514 B Rue Des Eparres 38400 Saint-Martin-d'HèresMaison300 m²527 500 €1 758
31/07/202539 Rue Niki De Saint Phalle 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement68 m²218 500 €3 213
25/07/202522 Rue Frederic Mistral 38400 Saint-Martin-d'HèresMaison90 m²344 800 €3 831
21/07/202517 Rue Paul Monval 38400 Saint-Martin-d'HèresMaison80 m²223 650 €2 796
10/07/202539 Rue Niki De Saint Phalle 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement79 m²249 760 €3 162
09/07/20252 Imp Du Pontet 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement69 m²110 000 €1 594
28/05/202520 Rue Des Eparres 38400 Saint-Martin-d'HèresMaison56 m²313 760 €5 603
19/05/202520 Rue Joliot Curie 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement116 m²250 550 €2 160