Signal Vente

14 Rue du Rachais 38320 Poisat

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 213 j)

E énergieC GESn° 2638E0713601W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface115 m²
Construction1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation300 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 225 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 804 €/m² à Poisat (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen437 840 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation370 588 – 435 038 €
Soit3 500 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202512 Pl Des Roseaux 38320 PoisatAppartement94 m²130 000 €1 383
27/10/202527 Av Pierre Mendes France 38320 PoisatAppartement65 m²250 000 €3 846
02/10/202518 Rue Clara Zetkin 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement85 m²232 000 €2 729
15/09/202512 B Rue Doyen Gosse 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement86 m²250 000 €2 907
12/09/202546 Rue Du Moucherotte 38320 PoisatMaison87 m²283 000 €3 253
29/08/202527 Av Pierre Mendes France 38320 PoisatAppartement85 m²353 000 €4 153
28/08/202527 Av Pierre Mendes France 38320 PoisatAppartement65 m²269 500 €4 146
01/08/202516 Rue Clara Zetkin 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement49 m²158 250 €3 230
29/07/20254 Rue Doyen Gosse 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement86 m²177 200 €2 060
30/04/202520 Rue Doyen Gosse 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement66 m²158 000 €2 394
28/04/20253 Rue Du Moucherotte 38320 PoisatMaison116 m²421 500 €3 634
18/03/202548 All Les Coquelicots 38320 PoisatMaison94 m²402 540 €4 282
25/02/202514 Rue Hector Berlioz 38320 PoisatMaison74 m²325 000 €4 392
07/02/202516 All Pablo Picasso 38320 PoisatAppartement85 m²266 000 €3 129
16/09/202416 Rue Clara Zetkin 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement49 m²146 800 €2 996