Signal Vente

161 Allée Odette Fourquet 38530 Pontcharra

Maison · étage 0 · 216 m² · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 211 j)

F énergieE GESn° 2638E0710940N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface216 m²
Construction1943
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation332 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 060 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 889 €/m² à Pontcharra (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen623 735 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation499 238 – 586 061 €
Soit2 513 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/2025205 Av De La Gare 38530 PontcharraAppartement40 m²121 250 €3 031
30/10/202591 Imp De L Oisans 38530 PontcharraAppartement73 m²216 000 €2 959
29/10/2025Rue Des Allobroges 38530 PontcharraAppartement67 m²225 000 €3 358
06/10/202591 Imp De L Oisans 38530 PontcharraAppartement57 m²186 000 €3 263
02/10/2025101 Rue Du Gresivaudan 38530 PontcharraAppartement67 m²195 000 €2 910
22/09/20258 Rue Laurent Gayet 38530 PontcharraAppartement69 m²169 500 €2 457
08/09/2025107 Rue Du Moulin Vieux 38530 PontcharraAppartement65 m²165 080 €2 540
29/08/2025175 Rue Du Gresivaudan 38530 PontcharraAppartement30 m²79 000 €2 633
15/07/202587 Rue Des Allobroges 38530 PontcharraAppartement64 m²200 000 €3 125
03/07/202535 Av Du Lycee 38530 PontcharraAppartement90 m²165 000 €1 833
12/06/202575 Rue Des Allobroges 38530 PontcharraMaison83 m²312 000 €3 759
03/04/2025362 Av Du Dauphine 38530 PontcharraAppartement64 m²107 500 €1 680
28/03/202560 Av De La Gare 38530 PontcharraAppartement43 m²179 840 €4 182
27/02/2025144 Av De La Gare 38530 PontcharraMaison145 m²297 350 €2 051
17/02/2025280 Rue De La Scie 38530 PontcharraAppartement117 m²253 500 €2 167