Signal Vente

7 Route de Champagne 38390 Montalieu-Vercieu

Immeuble · étage 0 · 648 m² · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 212 j)

G énergieG GESn° 2638E0709731A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

32
Probabilité de vente : Faible
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface648 m²
Construction1975-1977
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation506 kWh/m²/an
Émissions161 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé48 747 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/03/2026immeuble0648 m²GG50632
12/03/2026immeuble0648 m²GG50632

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 649 €/m² à Montalieu-Vercieu (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 364 552 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation1 783 818 – 2 094 047 €
Soit2 992 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/2025116 Grande Rue 38390 Montalieu-VercieuAppartement74 m²115 000 €1 554
14/11/20252 Rue Mirabeau 38390 Montalieu-VercieuAppartement33 m²74 000 €2 242
22/10/20252 Rue Mirabeau 38390 Montalieu-VercieuAppartement61 m²118 750 €1 947
03/09/20251 Lot Le Jardin De Champagne 38390 Montalieu-VercieuMaison121 m²310 000 €2 562
31/07/20255697 Rte De Champagne 38390 Montalieu-VercieuAppartement54 m²84 000 €1 556
24/06/20252 Rue Mirabeau 38390 Montalieu-VercieuAppartement61 m²133 000 €2 180
18/06/2025116 Gr Grande Rue 38390 Montalieu-VercieuAppartement74 m²105 000 €1 419
13/05/20255697 Rte De Champagne 38390 Montalieu-VercieuAppartement72 m²91 000 €1 264
13/05/20255697 Rte De Champagne 38390 Montalieu-VercieuAppartement65 m²95 000 €1 462
25/03/2025116 Gr Grande Rue 38390 Montalieu-VercieuAppartement74 m²108 000 €1 459
24/03/2025147 Gr Grande Rue 38390 Montalieu-VercieuMaison63 m²210 000 €3 333
07/03/2025116 Gr Grande Rue 38390 Montalieu-VercieuAppartement74 m²120 000 €1 622
27/02/20257 Lot Le Jardin De Champagne 38390 Montalieu-VercieuMaison90 m²234 000 €2 600
19/02/20255697 Rte De Champagne 38390 Montalieu-VercieuAppartement72 m²110 000 €1 528
06/02/2025121 Gr Grande Rue 38390 Montalieu-VercieuAppartement102 m²190 000 €1 863