Signal Vente

9 Chemin des Gourgy 38450 Notre-Dame-de-Commiers

Maison · étage 0 · 166 m² · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 212 j)

D énergieD GESn° 2638E0708925A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

37
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface166 m²
Construction1978-1982
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation201 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 083 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 981 €/m² à Notre-Dame-de-Commiers (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen496 038 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation442 665 – 519 650 €
Soit2 892 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/08/20253 Clos Du Vivier 38450 Notre-Dame-de-CommiersMaison127 m²380 000 €2 992
31/07/20252 Che Du Drac 38450 Notre-Dame-de-CommiersMaison98 m²381 000 €3 888
27/05/202529 Che Des Pauttats 38450 Notre-Dame-de-CommiersMaison150 m²381 500 €2 543
18/04/20252 Imp Des Pauttats 38450 Notre-Dame-de-CommiersMaison72 m²135 000 €1 875
31/03/202526 D Departementale 529 38450 Notre-Dame-de-CommiersMaison108 m²220 000 €2 037
27/03/20253 Che Du Vivier 38450 Notre-Dame-de-CommiersMaison126 m²115 378 €916
27/12/202422 Che Des Gourgy 38450 Notre-Dame-de-CommiersMaison88 m²258 800 €2 941
16/09/20242 Balcons De Notre Dame 38450 Notre-Dame-de-CommiersMaison77 m²351 970 €4 571
13/05/20243 Balcons De Notre Dame 38450 Notre-Dame-de-CommiersMaison104 m²360 000 €3 462
03/04/202429 Che Des Pauttats 38450 Notre-Dame-de-CommiersMaison150 m²94 561 €630
29/03/20244 Che Du Drac 38450 Notre-Dame-de-CommiersMaison88 m²317 950 €3 613
19/01/20242 Che De La Gare 38450 Notre-Dame-de-CommiersMaison106 m²230 000 €2 170