Signal Vente

5 Lotissement la Morelliere 38140 Izeaux

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 212 j)

C énergieA GESn° 2638E0702073M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Construction1983-1988
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation163 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 765 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 387 €/m² à Izeaux (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen280 950 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation258 474 – 303 426 €
Soit2 387 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202513 Rue Voltaire 38140 IzeauxMaison67 m²60 000 €896
04/11/2025175 A Rue Parmentier 38140 IzeauxMaison54 m²106 250 €1 968
19/08/202515 D Imp Des Chances 38140 IzeauxMaison140 m²282 680 €2 019
28/07/202514 Rue Bayard 38140 IzeauxMaison58 m²137 660 €2 373
07/07/202511 Rue Bayard 38140 IzeauxMaison79 m²139 200 €1 762
25/04/2025155 F Rue Parmentier 38140 IzeauxMaison83 m²294 000 €3 542
22/04/2025155 H Rue Parmentier 38140 IzeauxMaison105 m²327 550 €3 120
31/03/2025225 Rue Parmentier 38140 IzeauxMaison90 m²280 000 €3 111
09/12/202460 D Rue Parmentier 38140 IzeauxMaison46 m²94 000 €2 043
16/10/2024175 Rue Parmentier 38140 IzeauxMaison87 m²229 675 €2 640
20/08/20246 Lot La Morelliere 38140 IzeauxMaison152 m²335 900 €2 210
02/08/20248 Rue Bayard 38140 IzeauxMaison106 m²107 850 €1 017
28/05/202435 Rue Jean Jaures 38140 IzeauxAppartement75 m²20 000 €267
28/05/202435 Rue Jean Jaures 38140 IzeauxAppartement60 m²20 000 €333
03/05/202423 Rue Jean Jaures 38140 IzeauxMaison57 m²90 000 €1 579