Signal Vente

249 Rue de la République 38490 Saint-André-le-Gaz

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 213 j)

E énergieB GESn° 2638E0699201A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation262 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 566 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 382 €/m² à Saint-André-le-Gaz (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 571 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation182 459 – 214 191 €
Soit2 191 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/07/2025336 Rue De La Republique 38490 Saint-André-le-GazMaison75 m²90 000 €1 200
11/07/202517 Rue Lamartine 38490 Saint-André-le-GazMaison45 m²172 200 €3 827
11/07/202517 Rue Lamartine 38490 Saint-André-le-GazMaison140 m²172 200 €1 230
20/06/202528 Rue De La Republique 38490 Saint-André-le-GazMaison91 m²191 000 €2 099
20/06/20252 Rue Jean Jaures 38490 Saint-André-le-GazAppartement77 m²164 000 €2 130
28/04/20258 Imp Le Bourboulion 38490 Saint-André-le-GazMaison76 m²200 000 €2 632
11/03/20254 Rue Montesquieu 38490 Saint-André-le-GazMaison100 m²200 000 €2 000
06/03/2025508 Rue De La Republique 38490 Saint-André-le-GazMaison77 m²189 000 €2 455
27/02/202510 Imp Le Bourboulion 38490 Saint-André-le-GazMaison94 m²271 710 €2 891
17/01/202545 Rue Lavoisier 38490 Saint-André-le-GazMaison82 m²199 400 €2 432
14/01/2025189 Rue Jean Jacques Rousseau 38490 Saint-André-le-GazMaison95 m²259 950 €2 736
30/12/20249 Rue Lamartine 38490 Saint-André-le-GazMaison122 m²290 500 €2 381
09/08/20246 Imp Du Fiardaz 38490 Saint-André-le-GazMaison100 m²279 980 €2 800
28/06/202410 Imp Du Poirier Blanc 38490 Saint-André-le-GazMaison143 m²264 000 €1 846