Signal Vente

174 Rue de la Charrière 38660 Le Touvet

Maison · 90 m² · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 220 j)

F énergieF GESn° 2638E0691469Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Constructionavant 1948
ChauffagePropane
Eau chaudePropane
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation417 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 304 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 451 €/m² à Le Touvet (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen311 625 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation249 425 – 292 803 €
Soit3 002 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/20253 Rue De La Montagne 38660 Le TouvetMaison103 m²300 000 €2 913
08/09/2025130 B Rue De La Charriere 38660 Le TouvetMaison62 m²180 000 €2 903
04/09/2025270 Rue De La Charriere 38660 Le TouvetMaison90 m²311 410 €3 460
04/07/2025179 Rte De Saint Hilaire 38660 Le TouvetMaison119 m²426 700 €3 586
28/05/2025232 Rue De La Choquette 38660 Le TouvetAppartement68 m²177 600 €2 612
21/05/2025175 Rte De Saint Hilaire 38660 Le TouvetMaison94 m²400 000 €4 255
25/04/2025129 Rue De La Priola 38660 Le TouvetAppartement69 m²290 000 €4 203
10/03/2025468 Gr Grande Rue 38660 Le TouvetMaison205 m²80 000 €390
25/02/20255223 Gr Grande Rue 38660 Le TouvetMaison38 m²95 000 €2 500
20/02/2025209 Rue De La Montagne 38660 Le TouvetMaison70 m²258 000 €3 686
17/01/20251030 Gr Grande Rue 38660 Le TouvetMaison103 m²448 800 €4 357
30/12/202471 Rue De La Priola 38660 Le TouvetMaison130 m²336 790 €2 591
19/12/2024773 Gr Grande Rue 38660 Le TouvetAppartement83 m²525 000 €6 325
19/12/2024773 Gr Grande Rue 38660 Le TouvetAppartement89 m²525 000 €5 899
19/12/2024773 Gr Grande Rue 38660 Le TouvetAppartement84 m²525 000 €6 250