Signal Vente

10 Rue du Planchamp 38830 Crêts en Belledonne

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 214 j)

F énergieC GESn° 2638E0687015I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation403 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 321 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/03/2026maison0149 m²FC39045
10/03/2026appartement028 m²FC35643
10/03/2026appartement030 m²EB29636
23/10/2025maison0149 m²FC40445

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 201 €/m² à Crêts en Belledonne (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen282 968 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation226 488 – 265 877 €
Soit2 785 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/2025164 Rue Jardins Du Veyrier 38830 Crêts en BelledonneMaison109 m²405 000 €3 716
21/10/202581 Rue De La Liberte 38830 Crêts en BelledonneMaison99 m²288 000 €2 909
19/08/2025139 Rue Jardins Du Veyrier 38830 Crêts en BelledonneMaison105 m²354 000 €3 371
01/08/2025164 Rue Des 5 Crets 38830 Crêts en BelledonneMaison102 m²314 500 €3 083
11/07/2025491 Rue De La Ronziere 38830 Crêts en BelledonneMaison120 m²104 860 €874
07/07/2025345 Rte De Grenoble 38830 Crêts en BelledonneMaison100 m²284 000 €2 840
18/12/202421 Rue De La Claie 38830 Crêts en BelledonneMaison82 m²175 000 €2 134
17/12/20245461 Rapin 38830 Crêts en BelledonneMaison70 m²270 000 €3 857
16/12/2024594 Rue De La Ronziere 38830 Crêts en BelledonneAppartement130 m²366 935 €2 823
13/11/2024257 Rue De La Liberte 38830 Crêts en BelledonneMaison104 m²287 700 €2 766
21/08/2024136 Rue Des 5 Crets 38830 Crêts en BelledonneMaison116 m²291 050 €2 509
26/06/2024247 Rue De La Claie 38830 Crêts en BelledonneMaison94 m²240 000 €2 553
07/05/2024202 Rue De La Claie 38830 Crêts en BelledonneMaison94 m²234 150 €2 491
20/02/2024223 Rue De La Liberte 38830 Crêts en BelledonneMaison120 m²559 150 €4 660
16/01/2024220 Rue De La Claie 38830 Crêts en BelledonneMaison94 m²208 600 €2 219