Signal Vente

9 Route de Vienne 38090 Vaulx-Milieu

Maison · étage 0 · 161 m² · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 214 j)

D énergieB GESn° 2638E0677446H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface161 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation237 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 045 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 037 €/m² à Vaulx-Milieu (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen487 742 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation435 261 – 510 959 €
Soit2 946 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20251 Imp Du Grand Pire 38090 Vaulx-MilieuMaison128 m²255 000 €1 992
29/09/202515 Rue Des Ecoles 38090 Vaulx-MilieuAppartement45 m²130 000 €2 889
05/09/202515 Rue Des Ecoles 38090 Vaulx-MilieuAppartement70 m²255 000 €3 643
17/07/202514 Rue Du Pic Vert 38090 Vaulx-MilieuAppartement70 m²260 000 €3 714
28/02/20258 Rue Des Pierres Plantees 38090 Vaulx-MilieuAppartement49 m²152 700 €3 116
05/02/202537 Rte De Vienne 38090 Vaulx-MilieuMaison68 m²240 000 €3 529
03/02/202549 Rte De Vienne 38090 Vaulx-MilieuMaison102 m²331 750 €3 252
20/11/202415 Rue Des Ecoles 38090 Vaulx-MilieuAppartement39 m²137 000 €3 513
02/08/202425 Rue Du Pic Vert 38090 Vaulx-MilieuAppartement47 m²167 200 €3 557
26/07/20242 Rue Du Pic Vert 38090 Vaulx-MilieuMaison89 m²324 130 €3 642
09/07/20241 Imp Du Grand Pire 38090 Vaulx-MilieuMaison128 m²150 000 €1 172
28/06/202420 Rue Centrale 38090 Vaulx-MilieuMaison48 m²175 000 €3 646
09/04/20242 Rte De Four 38090 Vaulx-MilieuAppartement93 m²190 000 €2 043
22/03/202437 Rte De Vienne 38090 Vaulx-MilieuAppartement40 m²149 000 €3 725
28/02/20243 Rue Centrale 38090 Vaulx-MilieuMaison105 m²179 000 €1 705