Signal Vente

6 Rue de la Gendarmerie 38470 Vinay

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 214 j)

G énergieG GESn° 2638E0676244B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation417 kWh/m²/an
Émissions131 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 111 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 702 €/m² à Vinay (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen265 336 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation200 170 – 234 982 €
Soit2 216 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202511 Rue Du Huit Mai 1945 38470 VinayAppartement82 m²177 500 €2 165
25/08/202511 Rue Du Huit Mai 1945 38470 VinayAppartement82 m²173 850 €2 120
08/07/20251 Pas Des Freres Torri 38470 VinayAppartement88 m²125 500 €1 426
20/06/20255 A Rue General De Gaulle 38470 VinayAppartement73 m²109 250 €1 497
26/05/20253 Rue Gabriel Peri 38470 VinayAppartement75 m²100 000 €1 333
26/05/20253 Rue Gabriel Peri 38470 VinayAppartement36 m²100 000 €2 778
13/05/202526 Crs Stalingrad 38470 VinayAppartement61 m²135 105 €2 215
13/05/20257 Rue Du Huit Mai 1945 38470 VinayAppartement36 m²92 000 €2 556
25/04/20259 Rue De La Gendarmerie 38470 VinayMaison103 m²205 500 €1 995
11/03/20254 Rue De La Tonnellerie 38470 VinayAppartement40 m²80 000 €2 000
10/03/20251 Rue Du Huit Mai 1945 38470 VinayAppartement61 m²142 000 €2 328
24/02/20257 Rue General De Gaulle 38470 VinayAppartement110 m²132 000 €1 200
06/12/20244 Rue De La Tonnellerie 38470 VinayAppartement36 m²90 000 €2 500
03/12/20246285 Rue De La Tonnellerie 38470 VinayAppartement58 m²145 650 €2 511
17/10/202412 Rue Gabriel Peri 38470 VinayAppartement40 m²167 357 €4 184