Signal Vente

Chemin de l'Oratoire 38320 Brié-et-Angonnes

Maison · étage 0 · 138 m² · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 215 j)

E énergieE GESn° 2638E0675426P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface138 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation215 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 466 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 619 €/m² à Brié-et-Angonnes (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen638 808 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation540 687 – 634 719 €
Soit4 249 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/2025170 Che Grand Champ 38320 Brié-et-AngonnesMaison120 m²515 900 €4 299
15/10/2025175 Rte Des Angonnes 38320 Brié-et-AngonnesAppartement152 m²403 900 €2 657
08/10/2025229 C Che De L Oratoire 38320 Brié-et-AngonnesMaison103 m²699 430 €6 791
07/07/2025229 B Che De L Oratoire 38320 Brié-et-AngonnesMaison140 m²701 300 €5 009
30/04/2025266 Rte Des Angonnes 38320 Brié-et-AngonnesMaison132 m²373 100 €2 827
30/12/2024168 Rte Des Angonnes 38320 Brié-et-AngonnesAppartement74 m²209 100 €2 826
30/12/20241016 Rte Des Angonnes 38320 Brié-et-AngonnesMaison207 m²680 000 €3 285
23/09/2024363 Rte Des Angonnes 38320 Brié-et-AngonnesMaison150 m²432 626 €2 884
04/07/202485 Chem Combe Et Verneys 38320 Brié-et-AngonnesMaison84 m²426 050 €5 072
04/04/2024168 Rte Des Angonnes 38320 Brié-et-AngonnesAppartement122 m²350 000 €2 869
14/03/2024881 Rte Des Angonnes 38320 Brié-et-AngonnesMaison117 m²339 000 €2 897