Signal Vente

2b Rue des Mariniers 38370 Les Roches-de-Condrieu

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 215 j)

E énergieC GESn° 2638E0674680X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation302 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 914 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 190 €/m² à Les Roches-de-Condrieu (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 129 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation165 157 – 193 880 €
Soit2 015 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202512 B Av De La Liberation 38370 Les Roches-de-CondrieuMaison80 m²201 200 €2 515
21/11/20253 Quai Du Rhone 38370 Les Roches-de-CondrieuMaison33 m²50 000 €1 515
03/11/202516 Av De La Liberation 38370 Les Roches-de-CondrieuAppartement64 m²190 650 €2 979
14/10/202542 Rue Victor Hugo 38370 Les Roches-de-CondrieuMaison43 m²127 450 €2 964
25/07/20259 A Rue Pasteur 38370 Les Roches-de-CondrieuMaison32 m²117 000 €3 656
08/07/20259004 Quai De La Paillasse 38370 Les Roches-de-CondrieuAppartement68 m²171 000 €2 515
07/07/20259 Rue Victor Hugo 38370 Les Roches-de-CondrieuMaison177 m²197 500 €1 116
02/07/20255 Rue Nationale 38370 Les Roches-de-CondrieuAppartement47 m²105 000 €2 234
27/05/20259 T Rue Nationale 38370 Les Roches-de-CondrieuAppartement69 m²160 000 €2 319
14/05/202559 Rue Victor Hugo 38370 Les Roches-de-CondrieuMaison66 m²160 000 €2 424
15/01/20259004 Quai De La Paillasse 38370 Les Roches-de-CondrieuAppartement68 m²170 310 €2 505
26/11/20243 Rue Du Pt Port 69420 CondrieuAppartement112 m²162 000 €1 446
21/11/20244 Pl Charles De Gaulle 38370 Les Roches-de-CondrieuMaison130 m²217 462 €1 673
06/11/202418 Rue Victor Hugo 38370 Les Roches-de-CondrieuAppartement108 m²195 900 €1 814
23/10/20244 B Rue Des Mariniers 38370 Les Roches-de-CondrieuAppartement100 m²180 000 €1 800