Signal Vente

141 Rue du Fort 38530 Barraux

Maison · étage 0 · 124 m² · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 215 j)

C énergieB GESn° 2638E0667551S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface124 m²
Construction1981
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation166 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 250 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 016 €/m² à Barraux (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen373 079 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation343 233 – 402 926 €
Soit3 016 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/08/202532 Rue De La Cible 38530 BarrauxMaison75 m²175 000 €2 333
10/06/20255375 Gr Grande Rue 38530 BarrauxMaison28 m²80 000 €2 857
10/06/20255116 Gr Grande Rue 38530 BarrauxMaison79 m²80 000 €1 013
09/06/2025170 A Rue Du Mail 38530 BarrauxAppartement108 m²240 340 €2 225
27/05/20255188 Rue De La Croix 38530 BarrauxMaison110 m²232 900 €2 117
04/11/202424 Rue De La Cible 38530 BarrauxMaison27 m²64 000 €2 370
11/10/202447 Rue De Champ Brisson 38530 BarrauxMaison130 m²281 400 €2 165
18/09/202467 Rue De Champ Brisson 38530 BarrauxMaison107 m²382 500 €3 575
02/08/2024265 Rue De La Croix 38530 BarrauxMaison60 m²212 950 €3 549
26/07/202481 Rue Du Fort 38530 BarrauxMaison79 m²156 000 €1 975
28/06/202437 All Des Cedres 38530 BarrauxMaison105 m²316 000 €3 010
27/11/2023131 Gr Grande Rue 38530 BarrauxMaison150 m²252 220 €1 681
10/11/2023258 Gr Grande Rue 38530 BarrauxAppartement35 m²130 000 €3 714
23/10/202312 Rue De La Magnanerie 38530 BarrauxMaison80 m²374 090 €4 676