Signal Vente

10 Avenue des 7 Laux 38240 Meylan

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 218 j)

F énergieD GESn° 2638E0647533U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface40 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation368 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 679 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 766 €/m² à Meylan (228 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 263 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation120 271 – 141 187 €
Soit3 276 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202515 Che De Jallieres 38240 MeylanAppartement87 m²395 000 €4 540
10/10/202516 Che De La Chicane 38240 MeylanAppartement185 m²575 100 €3 109
15/09/202527 Che De La Chicane 38240 MeylanMaison155 m²630 000 €4 065
04/09/20257 Av Des Sept Laux 38240 MeylanAppartement51 m²252 000 €4 941
28/08/202516 Che De La Chicane 38240 MeylanAppartement102 m²478 000 €4 686
06/08/20257 Av Des Sept Laux 38240 MeylanAppartement18 m²90 000 €5 000
29/07/202511 Che De Saint Martin 38240 MeylanMaison117 m²390 000 €3 333
09/07/20257 Av Des Sept Laux 38240 MeylanAppartement20 m²98 550 €4 928
02/07/202519 Che De Saint Martin 38240 MeylanMaison170 m²826 500 €4 862
16/04/20257 Av Des Sept Laux 38240 MeylanAppartement68 m²302 700 €4 451
11/04/202567 Rue General De Gaulle 38330 Montbonnot-Saint-MartinAppartement103 m²385 800 €3 746
14/03/202515 All De La Duchere 38240 MeylanMaison223 m²1 154 800 €5 178
18/09/202415 Che De Jallieres 38240 MeylanAppartement103 m²385 000 €3 738
10/07/20241 Rue Du Champ Charraud 38240 MeylanMaison118 m²630 000 €5 339
07/06/20247 Av Des Sept Laux 38240 MeylanAppartement101 m²565 250 €5 597