86 Impasse des Tisserands 38510 Saint-Victor-de-Morestel
Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 218 j)
G énergieG GESn° 2638E0647095Y
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2026 | maison | 0 | 79 m² | D | C | 234 | 55 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 872 €/m² à Saint-Victor-de-Morestel (18 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 102 Rue Des Bresses 38510 Saint-Victor-de-Morestel | Appartement | 84 m² | 160 750 € | 1 914 |
| 29/08/2025 | 102 Rue Des Bresses 38510 Saint-Victor-de-Morestel | Appartement | 88 m² | 155 750 € | 1 770 |
| 03/03/2025 | 5383 Rue De La Croix Rousse 38510 Saint-Victor-de-Morestel | Maison | 120 m² | 202 000 € | 1 683 |
| 03/01/2025 | 5371 Rue Du 19 Mars 1962 38510 Saint-Victor-de-Morestel | Maison | 114 m² | 176 000 € | 1 544 |
| 05/11/2024 | 5071 Imp De L'ancienne Poste 38510 Saint-Victor-de-Morestel | Maison | 85 m² | 185 000 € | 2 176 |
| 18/03/2024 | 5255 Rue De La Plaine Du Roux 38510 Saint-Victor-de-Morestel | Maison | 68 m² | 190 000 € | 2 794 |
| 26/01/2024 | 5085 Rue Des Bresses 38510 Saint-Victor-de-Morestel | Maison | 132 m² | 256 750 € | 1 945 |