Signal Vente

54 Route de Saint Marcellin 38840 Saint-Hilaire-du-Rosier

Maison · étage 0 · 152 m² · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 220 j)

E énergieB GESn° 2638E0631729Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface152 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation283 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 506 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 249 €/m² à Saint-Hilaire-du-Rosier (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen342 748 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation290 102 – 340 554 €
Soit2 069 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20255093 L Eglise 38840 Saint-Hilaire-du-RosierMaison77 m²180 000 €2 338
19/08/20255122 Le Village 38840 Saint-Hilaire-du-RosierMaison58 m²150 000 €2 586
15/04/20255100 L Eglise 38840 Saint-Hilaire-du-RosierMaison80 m²239 000 €2 988
19/03/20255097 L Eglise 38840 Saint-Hilaire-du-RosierMaison80 m²229 000 €2 863
03/09/2024Mont Jenetal 38840 Saint-Hilaire-du-RosierMaison110 m²190 000 €1 727
29/07/20245035 Le Village 38840 Saint-Hilaire-du-RosierMaison93 m²174 000 €1 871
29/03/20245119 Le Village 38840 Saint-Hilaire-du-RosierMaison120 m²210 000 €1 750
24/11/20235042 Le Village 38840 Saint-Hilaire-du-RosierMaison76 m²136 000 €1 789
22/11/20235417 Mas Des Gourres 38840 Saint-Hilaire-du-RosierMaison88 m²177 000 €2 011
21/11/20234 Mas Des Gourres 38840 Saint-Hilaire-du-RosierMaison88 m²215 000 €2 443
21/11/20234 Mas Des Gourres 38840 Saint-Hilaire-du-RosierMaison94 m²215 000 €2 287
27/10/20235124 Le Village 38840 Saint-Hilaire-du-RosierMaison60 m²100 000 €1 667