Signal Vente

35 Chemin des Buclos 38240 Meylan

Maison · étage 0 · 152 m² · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 219 j)

F énergieE GESn° 2638E0629217I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface152 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeNon affecté
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation370 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 699 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/07/2026maison0122 m²GE43165

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 364 €/m² à Meylan (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen665 074 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation532 325 – 624 903 €
Soit3 797 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202512 All De La Piat 38240 MeylanMaison132 m²650 000 €4 924
05/11/20254 Av De Verdun 38240 MeylanAppartement65 m²231 000 €3 554
29/10/20255 Che Des Sources 38240 MeylanAppartement69 m²220 000 €3 188
06/10/202510 Av De Verdun 38240 MeylanAppartement47 m²192 040 €4 086
01/10/20255 Che Des Sources 38240 MeylanAppartement69 m²265 000 €3 841
22/09/20257 Che Des Sources 38240 MeylanAppartement70 m²230 000 €3 286
19/09/202526 Che De Chaumetiere 38240 MeylanMaison125 m²515 000 €4 120
18/09/20253 Che Des Sources 38240 MeylanAppartement76 m²255 000 €3 355
18/09/20257 Che Des Sources 38240 MeylanAppartement51 m²160 000 €3 137
25/08/20255 Che Des Sources 38240 MeylanAppartement76 m²210 000 €2 763
05/08/20257 Che Des Sources 38240 MeylanAppartement70 m²239 000 €3 414
01/08/20257 Che Des Sources 38240 MeylanAppartement51 m²195 000 €3 824
30/07/202527 Che Des Buclos 38240 MeylanAppartement19 m²75 220 €3 959
29/07/202517 All Des Grillons 38240 MeylanMaison124 m²537 000 €4 331
29/07/20254 Av De Verdun 38240 MeylanAppartement47 m²216 500 €4 606