Signal Vente

37 Rue Victor Hugo 38370 Les Roches-de-Condrieu

Maison · étage 0 · 182 m² · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 221 j)

D énergieD GESn° 2638E0612864J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface182 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation219 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 154 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 190 €/m² à Les Roches-de-Condrieu (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen398 799 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation355 888 – 417 782 €
Soit2 124 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202512 B Av De La Liberation 38370 Les Roches-de-CondrieuMaison80 m²201 200 €2 515
21/11/20253 Quai Du Rhone 38370 Les Roches-de-CondrieuMaison33 m²50 000 €1 515
03/11/202516 Av De La Liberation 38370 Les Roches-de-CondrieuAppartement64 m²190 650 €2 979
14/10/202542 Rue Victor Hugo 38370 Les Roches-de-CondrieuMaison43 m²127 450 €2 964
24/09/202510 Rue Jean Jaures 38370 Les Roches-de-CondrieuAppartement61 m²200 000 €3 279
29/08/202558 Rue Victor Hugo 38370 Les Roches-de-CondrieuMaison96 m²198 000 €2 063
25/07/20259 A Rue Pasteur 38370 Les Roches-de-CondrieuMaison32 m²117 000 €3 656
25/07/202561 Rue Nationale 38370 Les Roches-de-CondrieuMaison180 m²320 000 €1 778
08/07/20259004 Quai De La Paillasse 38370 Les Roches-de-CondrieuAppartement68 m²171 000 €2 515
07/07/20259 Rue Victor Hugo 38370 Les Roches-de-CondrieuMaison177 m²197 500 €1 116
02/07/20255 Rue Nationale 38370 Les Roches-de-CondrieuAppartement47 m²105 000 €2 234
01/07/202510 Rue Jean Jaures 38370 Les Roches-de-CondrieuAppartement43 m²145 300 €3 379
30/06/20252 Av De La Gare 38370 Les Roches-de-CondrieuAppartement85 m²285 000 €3 353
27/05/20258 Rue Gambetta 38370 Les Roches-de-CondrieuMaison110 m²207 500 €1 886
27/05/20259 T Rue Nationale 38370 Les Roches-de-CondrieuAppartement69 m²160 000 €2 319